Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков

Подготовка полного комплекта документов для эффективной защиты Ваших прав в суде или Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

На сегодняшний день комплект документов для оспаривания кадастровой стоимости включает:

- подтверждение права собственности;

- выписка из Единого реестра недвижимости с отметкой стоимости;

- результаты оценки рыночной стоимости объекта.

Поможем с оценкой, оформим документы согласно Вашему запросу.

Если кадастровая стоимость недвижимости завышена, процедура оспаривания является решением данной проблемы.

Завышение кадастровой стоимости может быть связано с неучтенными особенностями имущества, ошибками при расчетах либо сложиться в результате снижения цен на рынке земель. Процедура переоценки производится 1 раз в три года.

Кадастровая стоимость напрямую влияет на размер налога, подлежащий уплате.

Для уменьшения налогов прибегают к процедуре оспаривания кадастровой стоимости.

Основания для оспаривания:

- оспаривание кадастровой стоимости земельного участка проводится в случае, когда при оценке были предоставлены недостоверные данные (некорректная оценка месторасположения земельного участка, целевого назначения, условий эксплуатации, а также состояния, в котором находится объект);

- определение рыночной цены выполнено на дату, когда был произведен расчет стоимости по кадастру.

В случае падения цен на землю, проведенная позже оценка стоимости земельного участка не поможет снизить величину налога.

Для определения оснований направляется запрос в подразделения Росреестра, ответ из которого должен поступить в течение 7 дней. Оспаривание кадастровой стоимости производится в специальной комиссии либо в судебном порядке.

Для принятия правильного решения готовы дать Вам подробную консультацию.